全程维护 专业服务 实现物业保值增值

生活在社区中，除了要面对自家房屋可能出现的各种状况外，社区内的相关设施设备完善与否也直接关系到业主生活的安全和便利。

        温度适宜，阳光很好。坐在干净的阳台逗弄孙子，一条哈巴狗讨好地趴在脚边，样子萌得可爱，客厅电视里传出舒缓的轻音乐，让夏日的心得到抚慰。 现代物业服务的小区，散发着安逸气息。

        今年刚搬进开元·上城的一位阿姨爽朗的述说着之前的生活烦恼：“之前住在十多年前建设的一个小区，一到夏天就会担心、焦虑，走进单元发现停电，电梯停止运转，爬上楼却发现水管滴滴答答，洗把脸都得接半天水才行，可爱的大孙子几天都不会来一趟，停水、停电充斥着整个炎热的夏天，也是我们最大的烦恼，现在好了，自从搬到这里，每天都能看见小区里来来往往的维修师傅，有问题总是能在第一时间解决，住在这里舒心又清爽，心情也变得好了起来。”

        一到夏天，空调、电梯、消防、智能化等设备高速运转，用电濒临最大负荷，高峰期甚至会超负荷运转，为整个项目的物业管理带来一定的困扰，现代物业公司针对这一现状，根据住宅、写字楼、政务办公及金融银行等不同项目，制定不同的设施设备维护保养计划，提前组织拉网排查，对设备进行调整、保养、更换，优化设备开启和关闭时间，保证不同类型物业的正常运转

        闷热的电梯基坑，汗水浸透的工作服、滚烫的金属器件……他们就是炎热盛夏里的电梯维修工，高温高负荷，对电梯保障的压力持续加大，高频次的检修必不可少，更是安全保障。

        “除了每天正常上班时间的检修工作外，有时晚上电梯出现故障我们也会在最短的时间内赶到现场，这是我们的职责。”维修工人介绍他的工作时说，高温天里任务量最大，每个人上班时间基本都是连轴转，没什么休息时间，检修一趟下来全身更是湿得透透的，而这些都只是日常的例行工作，每天都要进行，每月至少覆盖巡检2次，以便将问题消灭在萌芽状态，降低设备损耗和维护成本，保障电梯正常运行，让业主安心工作和生活。

        负责消防、智能化、水、电的维修工时不时的在小区不同位置进行着类似的工作，他们每天都在进行着……

        近日，面临小区、写字楼等入住时间增长而导致的设施设备老化问题愈来愈严重现象，现代物业公司针对出现的电梯、消防及智能化等设施设备问题进行了全面整改提升，排查问题和故障，强化基础维护，消除安全隐患，大大延长了各类设备的使用寿命，并在日常工作中进行不间断的巡检维护，使得服务的小区不论品质还是环境都要超出同类项目，真正实现了为业主的物业保值增值。