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临沂1日起实施物业收费新规

临沂1日起实施物业收费新规

  • 分类:行业动态
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  • 发布时间:2018-05-26 18:22
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经过前期招集社会各界代表反复论证,并根据新出台的省《住宅物业服务收费管理办法》做出完善修改,备受关注的“临沂版”物业收费新规最终赶在2012年到来之前正式颁布了,并于新年1月1日起施行。新规首次打破了大一统的物业收费政府指导价,提出仅有普通住宅前期物业服务费、停车服务费实行政府指导价,同时,也首次将物业服务等级细分为五类,而我市普通住宅物业费政府指导价每月最高将达到2.28元/平方米。 

  本次新规缩小了物业收费中政府指导价的范围,将非普通住宅以及业主委员会成立后的普通住宅物业服务收费改为了市场调节价,并规定由业主大会或全体业主与物业服务企业约定。 

  同时,将老规定中四个档次的物业服务标准,细化为五个档次的星级标准,规定一星级为最低等级,五星级为最高等级。每一档又细化出带与不带电梯两套收费标准,并将电梯运行费用纳入到物业费中一并收取。按照新规,今后最低档每月每平方米将按0.30元(不带电梯)或0.80元(带电梯)、上下浮动20%收取;而最高档每月每平方米将按1.10元(不带电梯)或1.90元(带电梯)、上下浮动20%收取